Βρείτε τα σχέδια για το παλιό σπίτι σας

Τα σύγχρονα σπίτια είναι σχεδόν πάντα κατασκευασμένα από λεπτομερή σχέδια που χρησιμεύουν ως οδικός χάρτης για τους επαγγελματίες του οικοδομικού τομέα που θέτουν τα θεμέλια, ανεγείρουν τη δομή και τελειώνουν το σπίτι. Κανένα κατασκευαστικό γραφείο σήμερα δεν μπορεί να χτίσει με σιγουριά ένα σπίτι χωρίς αυτό το βασικό έγγραφο. Ωστόσο, αυτό δεν συνέβαινε πάντοτε. Στις αρχές της δεκαετίας του 1900 και πριν, οι οικοδόμοι σπάνια συνέταξαν το είδος των λεπτομερών προδιαγραφών που βρέθηκαν στα σύγχρονα σχέδια. Η κατασκευή του σπιτιού ήταν σε μεγάλο βαθμό θέμα σύμβασης, χρησιμοποιώντας μεθόδους που περνούσαν από στόμα σε στόμα. Τα γραπτά εγχειρίδια και τα βιβλία μοτίβων περιείχαν συχνά το θολό οδηγίες, "Κατασκευάστε με τον συνηθισμένο τρόπο".

Αλλά για τους ιδιοκτήτες παλαιότερων σπιτιών που προσπαθούν να τα διατηρήσουν ή να τα αποκαταστήσουν με έναν ιστορικά ακριβή τρόπο, τα σχέδια είναι μια απαραίτητη πηγή για εργασίες αναδιαμόρφωσης και αποκατάστασης. Είναι το όνειρο κάθε σπιτιού: Ανασηκώστε μια πατώματα στη σοφίτα ή ανοίξτε ένα παλαιό παλιό κορμό και voila - υπάρχουν τα αρχικά σχέδια, με διαστάσεις, προδιαγραφές και σχέδια ανύψωσης, που δείχνουν πού προοριζόταν αρχικά κάθε παράθυρο και πόρτα. Τα μυστήρια του σπιτιού σας λύνονται και έχετε έναν χάρτη πορείας για επισκευές και αποκατάσταση.

Αλίμονο, αυτό είναι ένα όνειρο που σχεδόν ποτέ δεν εκπληρώνεται.

Για τους περισσότερους από εμάς, αυτό είναι μόνο ένα όνειρο.

Θυμηθείτε ότι το σπίτι στο οποίο ζείτε σήμερα μπορεί να έχει αρχίσει με ένα πολύ διαφορετικό στυλ. Μην ξεφύγετε από το κομμάτι αναζητώντας σχέδια για μια Ελληνική Αναγέννηση, όταν το σπίτι σας μπορεί να έχει αρχίσει ως ομοσπονδιακό στυλ. Για να ξεκινήσετε, εξερευνήστε μια περίληψη του Preservation Brief 35, "Κατανόηση παλαιών κτιρίων: Η διαδικασία της αρχιτεκτονικής έρευνας".

Έτσι, θα πρέπει να εγκαταλείψετε το κυνήγι ">

  • Επικοινωνήστε με τους αντιπροσώπους πωλήσεων στο γραφείο ακινήτων σας.
  • Επισκεφθείτε γείτονες με παρόμοια σπίτια.
  • Συμβουλευτείτε τους τοπικούς επιθεωρητές, τους αξιολογητές και άλλους αξιωματούχους του κτιρίου
  • Εξετάστε τους χάρτες ασφάλισης πυρκαγιάς για την περιοχή σας
  • Ελέγξτε τα τοπικά αρχεία στην ιστορική κοινωνία - συμπεριλαμβανομένων ιστορικών βιβλίων σχεδίων
  • Ψάξτε για αρχειοθετημένες εκδόσεις ή τοπικές εφημερίδες με διαφημίσεις ακινήτων που διαθέτουν απλά σχέδια ορόφων.
  • Διαδικτυακοί πόροι.

Realtors

Η πρώτη ερώτησή σας θα μπορούσε να είναι με τον κτηματομεσίτη σας. Εάν το σπίτι σας χτίστηκε τα τελευταία 50 χρόνια, οι πράκτορες πωλήσεων στο γραφείο ακινήτων σας μπορεί να είναι σε θέση να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε στοιχεία σχετικά με την κατασκευή του. Συχνά θα γνωρίζουν τους τοπικούς προγραμματιστές και θα είναι εξοικειωμένοι με τα στυλ στέγασης στην περιοχή σας.

Επειδή οι μεσίτες ασχολούνται με πολλά σπίτια μέσα και έξω, τείνουν να γνωρίζουν ποια σχέδια αποθέματος χρησιμοποιήθηκαν στην τοποθεσία τους. Άλλα ονόματα για τα σχέδια αποθεμάτων περιλαμβάνουν σχέδια καταλόγων, σχέδια κτιρίων αποθεμάτων, αποθέματα οικιστικών σχεδίων, σχέδια ταχυδρομικών παραγγελιών και σπίτια βιβλίων μοτίβο. Οι οικοδόμοι και οι προγραμματιστές θα προσαρμόζονταν τα σχέδια αποθεμάτων "off-the-shelf", αλλάζοντας τις λεπτομέρειες για να ικανοποιήσουν τις ανάγκες ενός πελάτη, αν και ένα προσαρμοσμένο σχέδιο μετοχών δεν είναι στην πραγματικότητα ένα έθιμο σπίτι. Ο μεσίτης σας πιθανόν να γνωρίζει τη διαφορά. Μερικές φορές στην αμερικανική ιστορία, όταν οι μονογονεϊκές κατοικίες ήταν σε μεγάλη ζήτηση, χρησιμοποιώντας σχέδια αποθεμάτων θα μπορούσαν να εξοικονομηθούν χρόνος και χρήμα-κόστος κλιμακώνονται με αλλαγές. Πολλά σχέδια αποθεμάτων ξεκίνησαν ως προσαρμοσμένα κτίρια για έναν πελάτη αρχιτέκτονα, γι 'αυτό μπορεί να δείτε ένα τροποποιημένο αρχοντικό Biltmore στη γειτονιά σας. Ζητήστε από τον αντιπρόσωπό σας την ιστορία της πόλης και όχι μόνο τα σπίτια του σπιτιού.

Γείτονες

Μαζί με την ομιλία με τους μεσίτες, διερευνήστε τι γνωρίζουν οι γείτονές σας. Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο αυτό το σπίτι απέναντι από το δρόμο φαίνεται οικείο. Μπορεί να έχει σχεδιαστεί από το ίδιο πρόσωπο και να χτίστηκε από τον ίδιο προγραμματιστή. Ίσως είναι μια εικόνα καθρέφτη, με μικρές διαφορές στις τελικές λεπτομέρειες. Περπάτημα αίθουσες του γείτονά σας μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να μάθετε για το αρχικό σχέδιο ορόφου του σπιτιού σας.

Τα σχέδια αποθεμάτων σχετίζονται με κατασκευαστές σπιτιών παραγωγής, αλλά όλοι μπορούν να αγοράσουν αποθέματα και να χτίσουν σε οικόπεδο. Οι προγραμματισμένες και αποκλεισμένες κοινότητες συνήθως περιορίζουν τα διαθέσιμα στυλ κατοικίας, τα οποία αποτελούν σχέδια αποθεμάτων για αυτήν την κοινότητα. Καθώς οδηγείτε μέσα από τη γειτονιά σας, μπορεί να παρατηρήσετε πολλές παραλλαγές στο ίδιο ουσιαστικό σχέδιο. Αν και δεν είναι μοναδικά, τα σπίτια που κατασκευάζονται από σχέδια αποθεμάτων μπορούν να είναι αρκετά υπέροχα. Κατασκευαστικά σπίτια από την Sears, Roebuck & Co. και Montgomery Ward που χτίστηκαν πριν από δεκαετίες είναι ακόμα δημοφιλή σήμερα.

Δημόσιοι υπάλληλοι

Οι δημόσιοι υπάλληλοι πρέπει επίσης να γνωρίζουν κάτι σχετικά με την ιστορική ιστορία της πόλης ή της πόλης σας, επομένως ελέγξτε το με τον επιθεωρητή του κτιρίου ή το γραφείο του αξιολογητή στο δημαρχείο. Στις περισσότερες πόλεις και κωμοπόλεις σε όλο τον κόσμο, οι κατασκευαστές πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια πριν ξεκινήσουν νέες κατασκευές ή αναδιαμορφώσουν ένα παλαιότερο σπίτι. Αυτή η διαδικασία εξασφαλίζει ορισμένα πρότυπα ασφάλειας για τους επιβάτες και για την πυροτεχνική εταιρεία που προστατεύει το σπίτι σας. Οι άδειες, συχνά με σχέδια κατόψεων και σχέδια ανύψωσης, συνήθως κατατίθενται στο γραφείο του επιθεωρητή κτιρίων στην τοπική πόλη ή το δημαρχείο σας. Αυτά τα έγγραφα μπορεί να μην είναι πολύ πίσω, αλλά μπορούν να είναι χρήσιμα για να μάθουν για τις τροποποιήσεις που έγιναν στο σπίτι σας τα τελευταία 20 χρόνια.

Πυρασφάλεια Χάρτες

Ενώ βρίσκεστε στο Δημαρχείο, ρωτήστε πού μπορείτε να δείτε τους χάρτες ασφάλισης πυρκαγιάς για την περιοχή σας. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, πολλοί χάρτες πυρασφάλειας χρονολογούνται από το 1870. Τουλάχιστον, αυτοί οι χάρτες θα δείχνουν το αρχικό υλικό κατασκευής (π.χ. τούβλο, ξύλο, πέτρα) που χρησιμοποιείται για το σπίτι σας. Ένας καλός χάρτης για τα πτηνά θα δώσει επίσης ένα τρισδιάστατο σχέδιο σπιτιών στη γειτονιά σας. Μερικές φορές υπάρχουν αρκετές λεπτομέρειες για να δείξουν το σχήμα των κτιρίων και την τοποθέτηση θυρών, παραθύρων και βεράντες. Συγκρίνετε τις διαπιστώσεις σας με τους χάρτες Google.

Ιστορικό Αρχείο

Τα τοπικά αρχεία μπορούν να υπάρχουν βάσει νόμων διατήρησης αρχείων - ή όχι. Πολλές κοινότητες διατηρούν αρχεία με παλιές φωτογραφίες, σχέδια κατασκευής και χάρτες. Αυτά τα αρχεία μπορούν να συσσωρευτούν σε αποδιοργανωμένους σωρούς στην σοφίτα του κτηρίου - ή μπορεί να ταξινομηθούν και να φυλαχτούν στην τοπική βιβλιοθήκη, στο μουσείο ή στην ιστορική επιτροπή. Εάν είστε τυχεροί, μπορεί να υπάρχει ένας επίσημος ιστορικός της πόλης ή της πόλης που μπορεί να σας συμβουλεύσει στην αναζήτησή σας.

Ιστορικοί Κατάλογοι, Εφημερίδες και Διαφημίσεις

Μια ποικιλία άλλων εκδόσεων μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τα vintage σχέδια για το σπίτι σας. Μια πηγή είναι ιστορικοί κατάλογοι. Εάν το σπίτι σας χτίστηκε στα τέλη του αιώνα, υπάρχει μια καλή ευκαιρία ο οικοδόμος να αντλήσει την έμπνευσή του από ένα βιβλίο μοτίβο. Στις αρχές του 20ου αιώνα, πολλά αμερικανικά σπίτια - μερικά εκπληκτικά πολύπλοκα - είχαν ταπεινή αρχή ως ένα έτοιμο για συναρμολόγηση κιτ αλληλογραφίας Sears, Roebuck. Άλλοι ακολούθησαν σχέδια μετοχών που δημοσιεύθηκαν από εταιρείες όπως οι Palliser, Palliser και Company. Ελέγξτε τις κατοικίες Sears και Craftsman που διαφημίζονται σε παλιά περιοδικά και καταλόγους αλληλογραφίας. Άλλοι κατάλογοι προσφέρουν μια συλλογή σχεδίων για σπίτια στα μέσα του αιώνα, όπως τα πολλά σχέδια του Cape Cod από τη δεκαετία του 1950 και η περίοδος του Μεγάλου Παραδοσιακού ρυθμού της δεκαετίας του 1940 στην Αμερική.

Η ανάγνωση παλαιών διαφημίσεων μπορεί επίσης να σας δώσει ένα ιστορικό πλαίσιο για την οικοδόμηση διαδικασιών του παρελθόντος. Απλά σχέδια ορόφων για το παλιό σπίτι σας, ή σπίτια πολύ παρόμοια, μπορεί να έχουν δημοσιευθεί σε διαφημίσεις ακινήτων. Ελέγξτε τη δημόσια βιβλιοθήκη σας για εκδόσεις τοπικών εφημερίδων. Επίσης, ελέγξτε τα περιοδικά αγροκτήματος και τα γυναικεία περιοδικά για τα σχέδια κτιρίων.

Το δημοφιλές σχέδιο Foursquare. Τζάκι Κρέβεν

Οικοδομικές διεργασίες του παρελθόντος. GraphicaArtis / Getty Images (περικομμένο)

Online Πόροι

Μεταξύ όλων αυτών που τρέχουν, συνεχίστε να διερευνήσετε τους πόρους του διαδικτύου. Οι ιστοσελίδες όπως το NETR Online, το οποίο διαχειρίζεται η Nationwide Environmental Title Research, LLC, συνεχίζουν να προσθέτουν δημόσια αρχεία στις βάσεις δεδομένων τους. Και να θυμάστε ότι αν ψάχνετε για οικιακά σχέδια, οι πιθανότητες είναι ότι κάποιος άλλος είναι, επίσης. Ελέγξτε μερικά από τα φόρουμ που εξακολουθούν να υπάρχουν στο διαδίκτυο, όπως το Old House Web. Ρωτήστε τους φίλους σας στο Facebook, στο Twitter και σε άλλα κοινωνικά δίκτυα.

Εάν δεν έχετε χρόνο για όλη αυτή την έρευνα ή αν δεν θέλετε να κάνετε έρευνα, πιστεύετε ή όχι, υπάρχουν άνθρωποι που πραγματικά θέλουν να κάνουν αυτό το έργο. Μπορείτε να προσλάβετε έναν ειδικό. Μπορεί να μην υπάρχουν Blueprints, αλλά κάθε τροποποίηση που έγινε στο σπίτι σας έμεινε πίσω από ένα ίχνος αποδείξεων. Ένας οικοδόμος επαγγελματίας (συνήθως αρχιτέκτονας ή κατασκευαστικός μηχανικός) μπορεί να χρησιμοποιήσει μετρήσεις πεδίου και άλλες ενδείξεις για να αναδημιουργήσει τα αρχικά σχέδια.

Τώρα που ξέρεις πώς φαινόταν το σπίτι σου, αρχίζει η πραγματική δουλειά ... ανακαίνιση!