Πώς να προσελκύσετε περισσότερους αγοραστές στο ανοικτό σπίτι σας

Getty Images

Το ανοιχτό σπίτι σας μπορεί να είναι το καλύτερο στη γειτονιά σας, αλλά αν δεν το διαθέσετε στην αγορά, κανείς δεν θα το γνωρίζει. Ακριβώς όπως το buzzword για την πώληση είναι τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία, η λέξη για ανοικτές κατοικίες είναι η διαφήμιση, η διαφήμιση, η διαφήμιση. Αγοράστε το ανοιχτό σπίτι σας στις μάζες και δεν χρειάζεται να κοστίσει μια περιουσία. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να αποκτήσετε τη λέξη έξω. Ναι, μερικοί θα σας κοστίζουν λίγα χρήματα. Πρέπει να ξοδέψετε χρήματα για να κερδίσετε χρήματα, αλλά υπάρχουν πολλοί άλλοι φθηνότεροι ή ελεύθεροι τρόποι να εξαπλωθεί η λέξη.

Χρησιμοποιήστε τα Social Media

Η ανάπτυξη των ιστότοπων διαδικτύου και κοινωνικών μέσων έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι κάνουν τόσα πολλά πράγματα, όπως η πώληση κατοικιών και η φιλοξενία ανοικτών κατοικιών. Αυτό είναι μεγάλο, επειδή δίνει στους πωλητές και τους πράκτορες περισσότερους τρόπους για να βγάλουν τη λέξη έξω, συχνά για λίγα ή καθόλου χρήματα. Είναι κρίσιμο να μάθουμε πώς να συμβαδίζουμε με τις αλλαγές που συμβαίνουν.

Εδώ είναι μερικοί τρόποι για να αποκτήσετε τη λέξη έξω, συμπεριλαμβανομένης της εκτύπωσης, online και word-of-mouth. Ο πράκτοράς σας μπορεί να κάνει ήδη τα περισσότερα από αυτά, αλλά αν πουλάτε μόνος σας, θα πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά αυτές τις πληροφορίες. Αν έχετε έναν πράκτορα, αναφέρετε αυτά που σας αρέσουν. Μερικά πράγματα που δεν μπορείτε να κάνετε ως πωλητής επειδή η πηγή είναι προσβάσιμη μόνο από έναν πράκτορα. Υπάρχουν και άλλα πράγματα που μπορείτε να κάνετε όταν τα ξεπουλήσετε μόνοι σας. Θυμηθείτε, τα πράγματα γίνονται διαφορετικά σε διαφορετικές περιοχές της χώρας, σε διαφορετικά κράτη και ακόμη και σε περιοχές εντός των κρατών.

Διαφημιστείτε με τις επιλογές εκτύπωσης

  • Διαφημιστείτε στα τοπικά σας έγγραφα. Πολλοί άνθρωποι εξακολουθούν να διαβάζουν το τμήμα των ακινήτων. Πολλά έγγραφα θα απαριθμήσουν επίσης το σπίτι στο διαδίκτυο.
  • Δημοσιεύστε φυλλάδια σε προεξέχουσες τοποθεσίες στην περιοχή σας, όπως σε οποιεσδήποτε πίνακες ανακοινώσεων στα καταστήματα που το επιτρέπουν.
  • Ζητήστε από το γραφείο του πράκτορά σας να τοποθετήσει φυλλάδια στο παράθυρο του κτηματομεσιτικού γραφείου.
    Αυτό λειτουργεί εάν το γραφείο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με πολλά καταστήματα και πεζοδρόμια.
  • Επισκεφθείτε τα τοπικά γραφεία πολυκατοικιών Ρωτήστε αν μπορείτε να δημοσιεύσετε ένα φυλλάδιο και σε αντάλλαγμα, θα δημοσιεύσετε τις πληροφορίες τους στο ανοιχτό σπίτι σας.

Δείτε τις επιλογές διαφήμισης στο διαδίκτυο

  • Βεβαιωθείτε ότι η διαφήμισή σας θα εμφανίζεται σε αντίστοιχη ηλεκτρονική ενότητα ακινήτων (αν υπάρχει).
  • Τζαζ μέχρι τη σελίδα ιστοτόπου του σπιτιού σας για το ανοιχτό σπίτι.
  • Προσθέστε τις πληροφορίες στους Zillow, Trulia και Realtor.org (μόνο για πράκτορες).
  • Κάνετε μια μαζική αποστολή μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (σε συναδέλφους πράκτορες ή φίλους και οικογένεια) με μια σύνδεση με την ιστοσελίδα του σπιτιού. Μπορείτε επίσης να επισυνάψετε ένα φυλλάδιο και να τους ζητήσετε να δημοσιεύσουν ή και να κάνουν και τα δύο.
  • Ρωτήστε τους πράκτορες ή τους φίλους σας εάν γνωρίζουν κάποιον που αναζητά αυτή τη στιγμή αυτό που έχετε και εάν θα ήθελε μια προφύλαξη προτού ανοίξει το σπίτι.
  • Χρησιμοποιήστε ιστότοπους κοινωνικών μέσων όπως το Facebook και το Twitter. Ζητήστε βοήθεια για τη διάδοση της λέξης.
  • Κάντε μια σελίδα στο Facebook για την καταχώρισή σας και προσθέστε λεπτομέρειες ανοικτής κατοικίας λίγες εβδομάδες πριν από την ημερομηνία.
  • Αναζητήστε την αγαπημένη μηχανή αναζήτησής σας και βρείτε μια λίστα με ελεύθερους ιστότοπους για να δείτε τα ανοικτά σπίτια. Ορισμένες τοποθεσίες περιλαμβάνουν Craigslist, Yahoo! Αγγελίες και το Google Merchant Center.